NHÀ GIÁ TỐTCác loại thuế và phí khi sang tên chuyển nhượng bất động sản, anh chị ai chưa rõ thì tham khảo thêm nhé!
1–Thuế thu nhập cá nhân 2% / tổng giá trị của bất động sản đó. (phí này bên bán thanh toán).
2–Thuế trước bạ (thuế sang tên đổi chủ) = 0,5% tổng giá trị của bất động sản đó. (phí này người mua thanh toán).
3–Phí thẩm định hồ sơ (nếu có) = 0,15% tổng giá trị bất động sản đó (phí này người mua thanh toán).
4–Phí công chứng bằng 0,1% tổng giá trị bất động sản đó + phí soạn thảo hồ sơ, hợp đồng công chứng từ 300k – 500k tùy thuộc vào từng phòng công chứng: phí công chứng này 2 bên tự thỏa thuận với nhau, thông thường bên bán chịu chi phí phần này.
5–Phí lấy sổ (sau khi sổ đã cập nhật sang tên cho bên mua): phí này 2 bên tự thoả thuận, hoặc thông thường thì bên mua thanh toán phí này.
Sau khi ký hợp đồng công chứng xong, đi làm thủ tục sang tên: bên mua và bên bán đến 1 trong 2 địa điểm này để đóng thuế:
1*Tại Ủy ban nhân dân quận, huyện, tại nơi quản lý bất động sản đó.
2*Tại văn phòng đăng ký đất đai, của quận, huyện, hoặc thành phố, tỉnh nơi quản lý bất động sản đó.
ST.
